Надежные условия для банковской гарантии — закажите сейчас: |
У желающих снять жилье начались проблемы из-за высокой ключевой ставки ЦБ, отмены льготной ипотеки и общего роста цен на недвижимость. По сравнению с прошлым годом объем предложения на рынке аренды снизился примерно на 20–30%.
«Из-за этого у желающих снять жилье будут проблемы. Вернее, они уже начались, поскольку пик спроса, который раньше приходился на конец лета и начало осени, сместился на июнь», — рассказал директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев «Российской газете».
Помимо традиционных категорий арендаторов сейчас появились люди, которые продали старую квартиру ради покупки новой и дожидаются окончания строительства.
«Кроме того, стало меньше тех, кто смог перебраться из арендного жилья в собственное. Они продолжают снимать и не освобождают квартиры», — отметил Зайцев.
В целом жилье подорожало из-за затянувшейся программы льготной ипотеки, общего роста цен на стройматериалы и запуска проектного финансирования. Ставки по ипотеке на вторичном рынке сейчас поднимаются выше 20%. Аренда стоит около 5% от цены жилья в год.
Поддержка и консультация по банковской гарантии для госзакупок: |
При этом рынок аренды растет: по словам экспертов, сейчас комнаты и дешевые однокомнатные квартиры разбирают очень быстро, причем по ценам на 15–30% выше прошлогодних. Труднее всего найти жилье будет тем, у кого есть дети и животные: хозяева квартир будут более придирчиво оценивать арендаторов.
«Люди соглашаются на стесненные условия, чтобы пережить сложный период в экономике», — сказал эксперт по недвижимости Алексей Силантьев и добавил, что в дальнейшем аренда вряд ли будет бурно расти, так как у многих людей просто не хватает денег для оплаты.
Предложения банков по ипотеке на новостройки:
Программа «Новостройка» от ВТБ
Программа «Строящееся жилье» от Альфа-Банка
Программа «Новостройка» от Совкомбанка
Программа «Новостройка» от РНКБ
*Предложение актуально на дату публикации материала
Срочная банковская гарантия — это тип банковской гарантии, который выдается на определенный краткосрочный период. Она действует на ограниченное время и требует исполнения обязательств в срок, указанный в договоре или в самом документе гарантии. Как правило, срочные банковские гарантии используются в ситуациях, когда важно быстро предоставить обеспечение для выполнения обязательств, например, для участия в тендерах, выполнения краткосрочных контрактов или обеспечения авансовых платежей.
Основные характеристики срочной банковской гарантии
-
Ограниченный срок действия. Срочная гарантия предоставляется на определённый срок, который может варьироваться от нескольких дней до нескольких месяцев, в зависимости от условий контракта или требования стороны, для которой она оформляется.
-
Исполнение обязательств в установленные сроки. В случае, если сторона, для которой оформлена гарантия, не выполняет свои обязательства в срок, банк обязуется выплатить сумму гарантии другой стороне, которая может предъявить требование.
-
Гибкость. Срочная банковская гарантия может быть изменена или продлена, если обе стороны договорятся об этом, но в стандартной ситуации она прекращает своё действие по истечении оговоренного периода.
