Надежные условия для банковской гарантии — закажите сейчас: |
В среднем площадь квартиры, которую можно было приобрести на первичном рынке недвижимости в России с тем же размером ежемесячных платежей по ипотеке, за пять лет сократилась в России в 3,2 раза, выяснили в федеральной компании «Этажи», передают «Известия».
«Рост ипотечных ставок и средней стоимости квадратного метра на первичном рынке жилья привел к тому, что при том же ежемесячном платеже, первоначальном взносе и сроке кредитования площадь квартиры, которую можно приобрести с тем же ежемесячным платежом, снизилась более чем в три раза. Есть города, где этот показатель оказался еще выше», — сообщила замруководителя ипотечного департамента компании «Этажи» Татьяна Решетникова.
Аналитики составили рейтинг крупнейших городов по снижению площади квартиры, которую можно купить по таким же параметрам, как в июле 2019 года, когда ипотечная ставка в среднем составляла 10,5% (сейчас 19%). За основу исследования взята квартира площадью 35 «квадратов» с первоначальным взносом 30% и сроком кредитования 25 лет.
Поддержка и консультация по банковской гарантии для госзакупок: |
Лидером сокращения метража стал Омск, где при тех же ежемесячных платежах, что в и 2019 году, вместо квартиры на 35 квадратных метров можно приобрести только 7 квадратных метров. Второе место заняли Нижний Новгород и Краснодар, где площадь сократилась до 8 «квадратов», третье — Самара и Ростов-на-Дону, здесь за такую цену в 2024-м можно приобрести 9 «квадратов».
На четвертой строчке оказались Санкт-Петербург, Челябинск, Пермь, Уфа и Красноярск (10 «квадратов»), на пятой — Новосибирск и Казань (11 «квадратов»). Москва оказалась в конце цепочки, здесь вместо 35 квадратных метров в 2019 году в наше время можно купить 14 квадратных метров.
«Результаты этого рейтинга еще раз подтверждают тот факт, что квартиру нужно приобретать ровно тогда, когда в этом есть реальная потребность: в проживании, улучшении жилищных условий, инвестиции сбережений — это самое удачное время для покупки, ожидание же редко приводит к реальной выгоде», — резюмировала Решетникова.
Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье*:
- Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка.
- Программа «Вторичное жилье» от ВТБ.
- Программа «Вторичное жилье» от РНКБ.
- Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка.
* Предложение актуально на дату публикации материала.
Срочная банковская гарантия — это тип банковской гарантии, который выдается на определенный краткосрочный период. Она действует на ограниченное время и требует исполнения обязательств в срок, указанный в договоре или в самом документе гарантии. Как правило, срочные банковские гарантии используются в ситуациях, когда важно быстро предоставить обеспечение для выполнения обязательств, например, для участия в тендерах, выполнения краткосрочных контрактов или обеспечения авансовых платежей.
Основные характеристики срочной банковской гарантии
-
Ограниченный срок действия. Срочная гарантия предоставляется на определённый срок, который может варьироваться от нескольких дней до нескольких месяцев, в зависимости от условий контракта или требования стороны, для которой она оформляется.
-
Исполнение обязательств в установленные сроки. В случае, если сторона, для которой оформлена гарантия, не выполняет свои обязательства в срок, банк обязуется выплатить сумму гарантии другой стороне, которая может предъявить требование.
-
Гибкость. Срочная банковская гарантия может быть изменена или продлена, если обе стороны договорятся об этом, но в стандартной ситуации она прекращает своё действие по истечении оговоренного периода.
