Надежные условия для банковской гарантии — закажите сейчас: |
Президент России Владимир Путин подписал два закона, касающиеся механизма эскроу-счетов в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС). Документы размещены на официальном портале правовой информации.
Согласно новым нормам, с 1 марта 2025 года эскроу-счета можно будет использовать при строительстве частных домов. При этом его исполнение носит добровольный характер — об открытии такого счета должны договориться стороны, то есть заказчик и подрядчик. Для того чтобы подрядчик мог заключить договор о строительстве с использованием эскроу, он должен зарегистрироваться в информационной системе жилищного строительства.
Счета эскроу, открытые для расчетов по договорам строительного подряда при возведении индивидуальных домов, будут застрахованы Агентством по страхованию вкладов на 10 млн рублей.
Поддержка и консультация по банковской гарантии для госзакупок: |
Второй закон, подписанный президентом, позволяет использовать материнский капитал на индивидуальное жилищное строительство через механизм счетов эскроу.
Эскроу-счет — это специальный счет в банке, который открывается для расчетов между заказчиком и подрядчиком. Подрядчик может получить деньги только после сдачи дома в срок, указанный в проектной декларации.
Предложения банков по ипотеке на строительство и покупку частного дома*:
- Программа «Жилой дом с земельным участком» от Альфа-Банка
- Программа «Льготная ипотека на строительство дома» от ВТБ
- Программа «Строительство жилого дома» от РНКБ
- Программа «Покупка дома с земельным участком» от Совкомбанка
* Предложение актуально на дату публикации материала.
Срочная банковская гарантия — это тип банковской гарантии, который выдается на определенный краткосрочный период. Она действует на ограниченное время и требует исполнения обязательств в срок, указанный в договоре или в самом документе гарантии. Как правило, срочные банковские гарантии используются в ситуациях, когда важно быстро предоставить обеспечение для выполнения обязательств, например, для участия в тендерах, выполнения краткосрочных контрактов или обеспечения авансовых платежей.
Основные характеристики срочной банковской гарантии
-
Ограниченный срок действия. Срочная гарантия предоставляется на определённый срок, который может варьироваться от нескольких дней до нескольких месяцев, в зависимости от условий контракта или требования стороны, для которой она оформляется.
-
Исполнение обязательств в установленные сроки. В случае, если сторона, для которой оформлена гарантия, не выполняет свои обязательства в срок, банк обязуется выплатить сумму гарантии другой стороне, которая может предъявить требование.
-
Гибкость. Срочная банковская гарантия может быть изменена или продлена, если обе стороны договорятся об этом, но в стандартной ситуации она прекращает своё действие по истечении оговоренного периода.
